Tabelle 2: Schweizer Bodenbesitz (einschl. Wald) auf dem Gemeindegebiet der Stadt Tengen
1980-1996 (in ha).
Gemarkung
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1980
1984
1988
1992
1996
(davon Pacht in
%)
Beuren a. R.
10,4
14,2
30,0
42,0
52,6
(95,2)
Blumenfeld
11,9
21,9
45,3
60,3
89,2
(91,6)
Büßlingen
25,9
36,5
51,8
64,3
82,7
(55,0)
Talheim
4,2
11,7
25,0
33,7
32,4
(84,6)
Tengen
39,7
63,6
88,6
97,3
96,9
(64,0)
Uttenhofen
4,7
4,7
4,7
4,7
4,7
(0,0)
Watterdingen
0,3
0,3
2,2
34,0
45,7
(57,8)
Weil
0,07
0,07
0,07
3,1
1 1,2
(75,0)
Wiechs a. R.
194,5
219,7
223,1
246,3
253,0
(62,8)
Tengen gesamt
291,6
372,8
471,8
585,7
668,4
(68,9)
Quelle: Unterlagen der Gemeindeverwaltung und eigene Berechnungen
Wiechs weist mit 253 ha nicht nur den größten Umfang und mehr als ein Drittel allen
schweizerischen Besitzes auf Tengener Gemeindegebiet auf, es verzeichnet auch anteilmäßig
die höchsten Werte in bezug auf die Gemarkungsfläche (30 %), an der
landwirtschaftlich genutzten Fläche (57,5 %) und am Waldareal. Diese für den gesamten
Grenzsaum extreme Situation resultiert eindeutig aus der Lage der Gemarkung,
die weit in Schweizer Hoheitsgebiet hineinragt, sowie aus den engen Kontakten
zur Bevölkerung in den benachbarten Schaffhauser Dörfern (s. Abb. 2).
Einfluß auf das Bodenpreisniveau in Tengen wie überhaupt auf die Grundstücksmobilität
üben neben inner- auch außerlandwirtschaftliche Faktoren aus. So ist die Vorratswirtschaft
des Zementwerkes Thayngen/SH von Bedeutung, welches Grundstükke
im Umfeld seiner Kalkbrüche und einer Tongrube erwirbt, diese - soweit nicht sofort
benötigt - wieder verpachtet oder bei der Beschaffung von Ersatzland auf deutscher
Seite mitwirkt. Dabei werden Zwangsversteigerungen genauso genutzt wie
Verkaufswellen, von denen gerade Tengen Ende der 80er Jahre erfaßt wurde. Zwischen
Oktober 1988 und Mai 1989 wechselte durchschnittlich jede Woche 1 ha Land
aus deutschen in schweizerische Hände. Lokaler Angebotsschwerpunkt ist derzeit
der Teilort Watterdingen mit seinen über 50 Nebenerwerbsbetrieben. Die finanzielle
Versuchung scheint für die dortigen Kleingrundbesitzer übermächtig zu sein, zumal
wenn Schulden abgebaut werden müssen oder an die Altersversorgung gedacht wird.
Blumberg
Vom schweizerischen Ausmärkertum ebenfalls, aber nicht ganz so stark betroffen ist
das westlich an Tengen anschließende Gebiet der Kleinstadt Blumberg, genauer deren
grenznahe Gemarkungen mit den Dörfern Fützen, Epfenhofen und Nordhalden.
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