Stadtentwicklung im deutsch-französisch-luxemburgischen Grenzraum

Hudemann, Rainer; Wittenbrock, Rolf

Bibliographic data

Monograph

Persistent identifier:: 1655724924

URN:: urn:nbn:de:bsz:291-sulbdigital-228755

Title:: Stadtentwicklung im deutsch-französisch-luxemburgischen Grenzraum

Sub title:: (19. u. 20. Jh.)

Author:: Hudemann, Rainer; Wittenbrock, Rolf

Place of publication:: Saarbrücken

Publisher:: Saarbrücker Dr. und Verl.; Saarländische Universitäts- und Landesbibliothek

Document type:: Monograph

Collection:: Kommission für Saarländische Landesgeschichte; History; Earth Sciences

Volume number:: 21

Year of publication:: 1991

Number of pages:: 362 S.

Copyright:: Saarländische Universitäts- und Landesbibliothek

Language:: fre

Digitised pages:: 365

Chapter

Title:: Planung als Eigentumsbeschränkung in der Obrigkeitsstadt - Bemerkungen zur Straßburger Stadtentwicklung 1871-1918

Author:: Fisch, Stefan

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Digitised pages:: 20

Hypotheken zu übernehmen55 - denn nur so ließ sich die damals bei der Bestellung von Kreditsicherheiten bestehende Schwierigkeit aus dem Wege räumen, daß diese Hypotheken nach Ablauf der Erbbaurechtszeit ersatzlos erlöschen sollten. Damals war allerdings weder für die Stadt noch für die Erbbaurechtsnehmer ab¬ zusehen, daß die Mark von 1914, die allen Verträgen zu Grunde lag, nach zweimali¬ ger Abwertung im Jahre 1941 z.B. nur noch 6,25 Pfennig wert sein würde. Die Indexierung von langfristigen Zahlungsverpflichtungen war vor den Erfahrungen mit der Inflation nach dem Ersten Weltkrieg jenseits aller Vorstellungen der Finanz¬ praktiker. Rückwirkende Vertragsänderungen mit diesem Ziel, die durch Gesetz in Deutschland nach der Inflation vorgeschrieben wurden, wirkten sich in Straßburg nicht aus, da hier der französische Gesetzgeber das Recht des BGB auf dem Stande von 1918 "eingefroren" hatte. So kam es, daß nach der erneuten Währungsumstellung 1945 und der Abwertung des Franc 1958 die Electricité de Strasbourg zuletzt, im Jahre 1960, für ihren weitläufigen Verwaltungssitz in bester Innenstadtlage an die Stadt nur noch 210 neue Francs bezahlte - jährlich. Wenngleich also die erwarteten jährlichen Einnahmen aus dem Erbbaurechtszins von den Inflationen gefressen wurden, so hat doch Schwanders Insistieren auf dem Erbbaurecht der Stadt Straßburg ihren Grundbesitz im ersten Abschnitt des "Großen Durchbruchs" auf Dauer erhalten. Die Bauten darauf fielen Ende 1960 (nach Auslaufen des auf die Dauer ihrer Kon¬ zession verkürzten 47-jährigen Erbbaurechts für die Electricité de Strasbourg) und dann vor allem 1980 bis 1985 (nach Auslaufen der 65-jährigen Erbbaurechte an 21 weiteren Grundstücken) in der Tat ohne Entschädigungspflicht an die Stadt Straß¬ burg56 - ein nicht unwillkommenes Erbe aus der Reichslandzeit. Diese so erfolgrei¬ che "politique de prévoyance foncière à longue échéance", die in Frankreich nicht üblich war und "une des grandes originalités de Strasbourg" darstellte,57 konnte allerdings nach 1918 wegen des "Einfrierens" des deutschen Bürgerlichen Gesetzbu¬ ches nicht mehr ausgedehnt werden. Die andere Zielsetzung der Straßburger Stadtverwaltung unter Schwander beim "Großen Durchbruch", der Versuch einer echten Slum-Sanierung unter Einbeziehung der Bewohner, mißlang freilich in gewisser Weise. Sanierungen zur Verbesserung der Wohnungsverhältnisse verschlechtern ja erst einmal die Wohnungsverhältnisse noch mehr - wenn es an Ersatzwohnungen fehlt. Das wußte man zwar schon um 1910,58 gerade in Straßburg, und deshalb erarbeitete die Stadt mit der Straßburger gemein¬ nützigen Baugenossenschaft, der heutigen "Société coopérative des locations populai- 55 Bericht (Anm. 45), S. 9f. 56 Für diese und andere Auskünfte danke ich M. Stable von der Electricité de Strasbourg S.A, M. Kintz und M. Woehrling vom Institut du Droit Local Alsacien-Mosellan in Strasbourg und M. Bartmann von der Ville de Strasbourg, Dept. IX CD. 57 Sylvie Rimbert, La banlieue résidentielle du Sud de Strasbourg. Genèse d’un paysage suburbain, Paris 1967, S. 28. 58 Vgl. z.B. Hans Christian Nussbaum, Leitfaden der Hygiene für Techniker, Verwaltungs¬ beamte und Studierende dieser Fächer, München 1902, S. 191. 194

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